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社科院蓝皮书:今年房价地价或稳中有升

发布时间:2013/4/26 10:33:10 关注度:   来源:常州在线

中国社会科学院25日发布的《房地产蓝皮书》预计,今年住宅市场价格保持稳中有升态势的可能性较大,全国城市地价可能保持上升趋势。

蓝皮书称,我国住房市场仍存在较大的刚性需求和改善型需求,在抑制投机、支持自住的政策作用下,今年商品住宅销售面积将小幅增长,住宅开发投资增幅将保持低位,全年住宅价格稳中有升。受去年房地产投资相对低迷和去年末房地产交易量大幅放大的影响,今年新增房产供给将相对偏紧,存量住房供给则取决于调控政策走向。就全国平均状态而言,持续的求大于供是推动价格上涨的重要因素。房地产市场供需总量和结构矛盾积累多年,今年调控难度进一步增大。

蓝皮书称,房地产市场调控预期的持续性和稳定性将使地价维持相对平稳态势。财税制度改革可能将推进房地产税收体制改革。宏观经济持续健康发展,积极稳妥推进城镇化建设将持续增加对土地的需求,促使地价保持上升趋势。国内外宽松货币政策叠加将加大通胀压力,资产保值需求将推动人们进入房地产市场,带动地价上涨。


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